Estimation théorique
a Rue de la Chapelle,29630 Plougasnou (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.72)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située a Rue de la Chapelle,29630-Plougasnou indique un avis de valeur compris entre 357.000€ et 403.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.570€ et 4.030€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 357.000€ et 403.000€ avec un indice de confiance de 1.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.784€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.784€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plougasnou (29188), comprenant 2880 habitants est de 6,33€, soit un loyer théorique mensuel de 633€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 7,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 778€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 357.000€ et 403.000€ avec un indice de confiance de 1.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.784€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.784€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plougasnou (29188), comprenant 2880 habitants est de 6,33€, soit un loyer théorique mensuel de 633€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 7,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 778€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-03 | 3 | RTE DE LA CHAPELLE | 6 | 108 | 512 | 120000€ | 1111€ |
2019-10-14 | 5 | RTE DU SEMAPHORE | 3 | 70 | 674 | 132500€ | 1893€ |
2021-11-29 | 9 | PROM DE LA MELOINE | 4 | 100 | 956 | 370000€ | 3700€ |
2019-11-29 | 7 | RES DE LA PLAGE | 5 | 152 | 683 | 350000€ | 2303€ |
2021-01-29 | 25 | RTE DU SEMAPHORE | 7 | 100 | 841 | 450000€ | 4500€ |
2022-03-02 | 10 | RUE DE KARREG AN TI | 5 | 88 | 188 | 250000€ | 2841€ |
2021-03-25 | 5 | RUE DE KARREG AN TI | 4 | 108 | 512 | 600000€ | 5556€ |
2020-11-10 | 5 | IMP DE ROCH GLAZ | 4 | 110 | 500 | 645000€ | 5864€ |
2019-07-06 | 5495 | TREGASTEL | 9 | 180 | 877 | 505000€ | 2806€ |
2019-12-04 | 2 | RUE DE KERLONGAVEL | 6 | 106 | 500 | 185137€ | 1747€ |
2020-06-30 | 6931 | PRIMEL TREGASTEL | 4 | 84 | 500 | 280000€ | 3333€ |
2019-08-26 | 12 | RUE DE LA CARRIERE | 4 | 100 | 425 | 177000€ | 1770€ |
2023-03-02 | 1 | CHE DE LA CARRIERE | 6 | 150 | 472 | 247500€ | 1650€ |
2020-09-04 | 2 | CHE DE LA CARRIERE | 5 | 100 | 800 | 251000€ | 2510€ |
2022-04-14 | 6990 | RHUN PREDOU | 4 | 134 | 500 | 768200€ | 5733€ |
2020-11-05 | 14 | RUE DE KERLONGAVEL | 3 | 104 | 500 | 262400€ | 2523€ |
2022-07-12 | 16 | RUE DE KERHOUIN | 4 | 99 | 1253 | 429050€ | 4334€ |
2022-02-10 | 39 | RTE DE SAINTE BARBE | 3 | 64 | 230 | 225000€ | 3516€ |
2022-11-17 | 1230 | RTE DE RHUN IZELLA | 1 | 34 | 151 | 246850€ | 7260€ |
2019-12-09 | 6 | IMP DE KERNIOU | 4 | 163 | 2556 | 570000€ | 3497€ |
2020-10-01 | 5666 | KERHOUIN | 4 | 78 | 3569 | 300000€ | 3846€ |
2019-12-02 | 6965 | KERHOUIN | 3 | 120 | 508 | 258000€ | 2150€ |
2019-06-06 | 28 | RUE DE KERLONGAVEL | 5 | 182 | 2534 | 448685€ | 2465€ |
2021-06-17 | 7001 | RTE DE KERMENHIR | 6 | 133 | 1038 | 284500€ | 2139€ |
2023-02-28 | 2 | RES DE MILAUDREN | 4 | 135 | 500 | 581500€ | 4307€ |
2019-08-22 | 3 | HENT AR GARANTEZ | 6 | 140 | 1141 | 320000€ | 2286€ |
2022-04-22 | 7006 | RTE DE SAINTE BARBE | 4 | 90 | 318 | 310000€ | 3444€ |
2019-12-20 | 5366 | KERHOUIN | 5 | 87 | 799 | 192000€ | 2207€ |
2022-05-06 | 13 | RUE DE RHUN PREDOU | 4 | 95 | 4940 | 404000€ | 4253€ |
2020-12-28 | 14 | CHEM DE BELLEVUE | 5 | 110 | 229 | 286570€ | 2605€ |
2021-07-06 | 27 | CHEM DE BELLEVUE | 6 | 138 | 500 | 539260€ | 3908€ |
2022-07-29 | 2 | RTE DE PEN AR PRAT | 4 | 80 | 739 | 250000€ | 3125€ |
2021-03-09 | 21 | CHEM DE BELLEVUE | 3 | 42 | 883 | 150000€ | 3571€ |
2019-06-21 | 56 | RTE DE PRIMEL TREGASTEL | 4 | 66 | 701 | 90000€ | 1364€ |
2020-11-24 | 79 | RTE DE PRIMEL TREGASTEL | 5 | 90 | 440 | 95000€ | 1056€ |
2020-02-11 | 5358 | KER MEN HIR | 1 | 20 | 504 | 60000€ | 3000€ |
2021-11-16 | 17 | RUE DES GRANDS VIVIERS | 6 | 148 | 877 | 366000€ | 2473€ |
2022-12-02 | 69 | RTE DE PRIMEL TREGASTEL | 4 | 74 | 883 | 170000€ | 2297€ |
2023-01-30 | 1 | IMP DE ROCH AR SKOUL | 4 | 118 | 500 | 760894€ | 6448€ |
2021-10-18 | 5908 | PERROS | 8 | 127 | 335 | 347000€ | 2732€ |
2020-02-21 | 5 | VEN DE PERROS | 1 | 48 | 57 | 120000€ | 2500€ |
2022-04-07 | 3 | RUE DES GRANDS VIVIERS | 4 | 88 | 522 | 270000€ | 3068€ |
2019-12-18 | 5985 | DIBEN BIAN | 4 | 80 | 748 | 174990€ | 2187€ |
2019-12-20 | 6971 | TROMELIN | 4 | 158 | 2450 | 315000€ | 1994€ |
2021-06-09 | 1 | IMP DIBEN VIAN | 4 | 120 | 595 | 240000€ | 2000€ |
2019-06-14 | 1 | SEN DE KASTEL TREMAZAN | 4 | 60 | 225 | 140000€ | 2333€ |
2021-01-15 | 15 | RUE DU PORT | 4 | 124 | 500 | 285000€ | 2298€ |
2021-04-14 | 7 | IMP DE KERUZAOUEN | 3 | 108 | 407 | 270000€ | 2500€ |
2022-10-21 | 6 | IMP DE KERUZAOUEN | 3 | 66 | 604 | 448334€ | 6793€ |
2019-12-20 | 54 | RTE DE PRIMEL TREGASTEL | 7 | 170 | 2190 | 227365€ | 1337€ |
2021-07-16 | 46 | RTE DU PORT BLANC | 5 | 128 | 985 | 320000€ | 2500€ |
2021-01-13 | 14 | RUE DU PORT | 5 | 68 | 578 | 220000€ | 3235€ |
2022-11-28 | 16 | RUE DU PORT | 3 | 78 | 562 | 86666.7€ | 1111€ |
2022-06-20 | 22 | RUE DES PRAIRIES | 6 | 139 | 981 | 337900€ | 2431€ |
2022-08-30 | 18 | RUE DU PORT | 5 | 135 | 716 | 584000€ | 4326€ |
2019-10-24 | 10 | RUE DES PRAIRIES | 6 | 133 | 500 | 195000€ | 1466€ |
2021-04-23 | 18 | RUE DES PRAIRIES | 3 | 66 | 872 | 180000€ | 2727€ |
2021-01-28 | 2 | RUE DE MEZMORVAN | 1 | 40 | 452 | 80000€ | 2000€ |
2021-02-03 | 6 | IMP DE KERAVEEC | 5 | 118 | 1566 | 335000€ | 2839€ |
2020-06-23 | 6999 | IMP DE KERAVEEC | 4 | 100 | 806 | 230000€ | 2300€ |
2021-04-29 | 8 | RTE DU PORT BLANC | 8 | 154 | 500 | 363600€ | 2361€ |
2021-01-30 | 11 | RTE DE KERLEVENEZ | 4 | 75 | 536 | 150000€ | 2000€ |
2021-01-25 | 1 | IMP DE ROCHIGOU | 3 | 86 | 1115 | 605000€ | 7035€ |
2022-07-27 | 2 | IMP DE KERAVEEC | 5 | 126 | 1310 | 390000€ | 3095€ |
2021-05-10 | 1 | CHE DE CROAZ AR ROUZ | 1 | 28 | 54 | 53000€ | 1893€ |
2019-10-31 | 2 | IMP DE KERVEROT | 9 | 190 | 700 | 360000€ | 1895€ |
2019-05-18 | 8 | RUE DE MEZMORVAN | 5 | 108 | 473 | 100000€ | 926€ |
2019-10-25 | 6970 | GACA BIAN | 3 | 140 | 1120 | 135000€ | 964€ |
2020-06-05 | 19 | RES DE RUFFELIC | 3 | 86 | 589 | 240000€ | 2791€ |
2022-03-26 | 8 | RUE DE KERVEROT | 3 | 108 | 505 | 160000€ | 1481€ |
2022-04-06 | 5 | RUE DU VIEUX KERBIGUET | 5 | 106 | 784 | 185000€ | 1745€ |
2019-11-08 | 6 | RUE DE KERVEROT | 5 | 92 | 634 | 135000€ | 1467€ |
2019-08-26 | 3 | CHEM DE TRAON BIAN | 5 | 165 | 500 | 290000€ | 1758€ |
2020-12-10 | 51 | RTE DE PRIMEL TREGASTEL | 4 | 80 | 500 | 158000€ | 1975€ |
2020-12-07 | 6980 | KERBIGUET | 5 | 92 | 728 | 125000€ | 1359€ |
2020-10-26 | 19 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 127 | 500 | 270000€ | 2126€ |
2023-02-28 | 5 | CHEM DE TRAON BIAN | 5 | 126 | 924 | 270000€ | 2143€ |
2022-07-08 | 5701 | KERBIGUET | 4 | 110 | 723 | 147000€ | 1336€ |
2020-09-23 | 5791 | KER BIGNON | 6 | 160 | 1598 | 634054€ | 3963€ |
2020-11-06 | 11 | RUE DE KERAVEEC | 5 | 220 | 1351 | 586860€ | 2668€ |
2022-11-29 | 5348 | KERLEVENEZ | 4 | 98 | 829 | 185000€ | 1888€ |
2022-06-29 | 23 | RES DE KERBIGUET | 5 | 114 | 528 | 165000€ | 1447€ |
2020-07-15 | 32 | RTE DE PRIMEL TREGASTEL | 4 | 94 | 1000 | 80000€ | 851€ |
2021-07-15 | 13 | RES DE KERBIGUET | 2 | 51 | 586 | 102000€ | 2000€ |
2020-07-06 | 12 | CHEM DE TRAON BIAN | 5 | 89 | 1356 | 121000€ | 1360€ |
2022-05-18 | 44 | RES DE KERBIGUET | 5 | 77 | 700 | 160000€ | 2078€ |
2023-02-21 | 4 | RES DE RUFFELIC | 4 | 99 | 557 | 210000€ | 2121€ |
2020-08-11 | 42 | RTE DE PRIMEL TREGASTEL | 3 | 90 | 287 | 130900€ | 1454€ |
2022-12-28 | 1 | RTE DE KERNEGUES | 3 | 99 | 500 | 270000€ | 2727€ |
2023-03-01 | 3 | RTE DE KERHAMON | 4 | 40 | 693 | 190000€ | 4750€ |
2019-12-06 | 38 | RES DE KERBIGUET | 4 | 103 | 514 | 150000€ | 1456€ |
2020-10-23 | 16 | IMP DE KERADEN | 6 | 163 | 500 | 650000€ | 3988€ |
2020-10-14 | 3 | IMP DES CYPRES | 5 | 91 | 500 | 200000€ | 2198€ |
2021-09-29 | 20 | RTE DE PRIMEL TREGASTEL | 3 | 62 | 653 | 150000€ | 2419€ |
2020-04-24 | 18 | RTE DE PRIMEL TREGASTEL | 5 | 100 | 745 | 100000€ | 1000€ |
2019-12-11 | 5 | RES DE KERBIGUET | 4 | 76 | 539 | 148000€ | 1947€ |
2020-09-25 | 4 | RTE DE KERLEVENEZ | 8 | 264 | 500 | 489000€ | 1852€ |
2019-12-30 | 17 | RTE DE RHUN BIAN | 5 | 120 | 500 | 140000€ | 1167€ |
2020-08-07 | 6981 | KER BIGUET | 4 | 121 | 502 | 125000€ | 1033€ |
2021-02-11 | 30 | RTE DE KERHAMON | 5 | 164 | 1211 | 327270€ | 1996€ |
2022-09-15 | 7 | RUE DU DOCTEUR RENE LAENNEC | 5 | 101 | 727 | 311550€ | 3085€ |
2022-07-08 | 1 | RUE DU DOCTEUR RENE LAENNEC | 4 | 118 | 753 | 274000€ | 2322€ |
2022-04-06 | 20 | RUE D'HELSTON | 4 | 65 | 317 | 161500€ | 2485€ |
2022-07-29 | 19 | RUE DES MARTYRS | 6 | 160 | 500 | 288670€ | 1804€ |
2020-11-09 | 4 | RUE DU DOCTEUR RENE LAENNEC | 6 | 116 | 659 | 229601€ | 1979€ |
2019-07-26 | 11 | RUE DE CROAS AR SCRILL | 4 | 100 | 500 | 125000€ | 1250€ |
2021-08-19 | 5738 | CROAS AR SCRILL | 3 | 56 | 342 | 70000€ | 1250€ |
2020-11-02 | 5764 | SAINT NICOLAS | 3 | 101 | 820 | 48000€ | 475€ |
2020-11-06 | 2 | RTE DE PRIMEL TREGASTEL | 4 | 90 | 650 | 160000€ | 1778€ |
2020-05-29 | 39 | RUE DE PRIMEL | 7 | 212 | 1000 | 155000€ | 731€ |
2021-09-13 | 5 | RTE DE RHUN BIAN | 4 | 104 | 1180 | 200000€ | 1923€ |
2020-11-20 | 5761 | RHUN AR BUGALE | 2 | 32 | 500 | 110000€ | 3438€ |
2020-09-07 | 23 | RES LEONCE PIERRE LE GALL | 5 | 108 | 593 | 215000€ | 1991€ |
2019-07-17 | 17 | RUE LIEUTENANT MARCEL CLECH | 3 | 66 | 754 | 165500€ | 2508€ |
2021-12-14 | 16 | RUE DES MARTYRS | 7 | 120 | 402 | 234000€ | 1950€ |
2019-07-25 | 242 | RTE DE PRIMEL TREGASTEL | 4 | 100 | 747 | 100000€ | 1000€ |
2020-03-11 | 26 | RUE DE PRIMEL | 4 | 75 | 426 | 115000€ | 1533€ |
2020-01-08 | 13 | RUE RHUN AR VUGALE | 5 | 109 | 897 | 145000€ | 1330€ |
2022-07-29 | 1 | RES TY BRAS | 4 | 90 | 262 | 199770€ | 2220€ |
2019-12-27 | 21 | RUE DE PRIMEL | 5 | 95 | 407 | 100000€ | 1053€ |
2020-10-10 | 18 | RTE DE KERMARVAL | 2 | 42 | 1342 | 55000€ | 1310€ |
2020-11-10 | 17 | RUE DE PRIMEL | 6 | 183 | 783 | 447500€ | 2445€ |
2021-07-06 | 5292 | LE BOURG | 6 | 160 | 700 | 190000€ | 1188€ |
2021-07-22 | 9 | RUE RHUN AR VUGALE | 4 | 75 | 602 | 90000€ | 1200€ |
2020-09-15 | 1 | RTE DE MAEZIADEL | 3 | 80 | 786 | 215000€ | 2688€ |
2022-12-02 | 1 | CHEM DE LEZOUZARD | 9 | 167 | 576 | 400000€ | 2395€ |
2019-07-17 | 16 | RES LEONCE PIERRE LE GALL | 5 | 92 | 606 | 100000€ | 1087€ |
2021-06-10 | 6799 | FEUNTEUNIGOU | 5 | 147 | 590 | 144100€ | 980€ |
2020-11-04 | 6984 | RUE TY FORN | 4 | 79 | 912 | 160000€ | 2025€ |
2019-08-02 | 7 | RES LEONCE PIERRE LE GALL | 5 | 97 | 345 | 130000€ | 1340€ |
2021-01-22 | 4 | RUE LIEUTENANT MARCEL CLECH | 6 | 121 | 692 | 173000€ | 1430€ |
2020-09-22 | 44 | RUE BOURHIOL | 4 | 109 | 1548 | 179540€ | 1647€ |
2021-04-22 | 15 | RTE DE LA PLAGE | 9 | 185 | 1053 | 440000€ | 2378€ |
2019-07-12 | 5 | RUE DE PRIMEL | 4 | 108 | 144 | 153900€ | 1425€ |
2020-10-19 | 8 | RES LEONCE PIERRE LE GALL | 5 | 97 | 399 | 145000€ | 1495€ |
2020-12-07 | 23 | RTE DE LA PLAGE | 5 | 130 | 710 | 190000€ | 1462€ |
2021-02-15 | 6724 | KER STEPHAN PARC AR CARN | 2 | 47 | 523 | 70000€ | 1489€ |
2023-04-03 | 6724 | KER STEPHAN PARC AR CARN | 2 | 47 | 523 | 90000€ | 1915€ |
2020-12-03 | 1722 | KER STEPHAN PARC AR CARN | 5 | 79 | 427 | 123700€ | 1566€ |
2023-02-11 | 1722 | KER STEPHAN PARC AR CARN | 5 | 79 | 427 | 159200€ | 2015€ |
2022-05-17 | 3 | RUE DE KERSTEPHAN | 3 | 73 | 590 | 170000€ | 2329€ |
2019-07-12 | 8 | RUE DE PRIMEL | 5 | 235 | 512 | 250000€ | 1064€ |
2022-09-23 | 3 | VEN STE BARBE | 4 | 90 | 599 | 260000€ | 2889€ |
2022-10-11 | 1 | VEN STE BARBE | 4 | 129 | 205 | 311700€ | 2416€ |
2019-08-27 | 6983 | BOURHIOL | 4 | 185 | 532 | 280000€ | 1514€ |
2021-07-30 | 1719 | KERSTEPHAN | 3 | 69 | 571 | 115000€ | 1667€ |
2022-03-09 | 28 | RUE BOURHIOL | 5 | 111 | 591 | 195000€ | 1757€ |
2020-10-16 | 1 | RES LEONCE PIERRE LE GALL | 5 | 97 | 362 | 147000€ | 1515€ |
2020-09-08 | 9 | RUE BOURHIOL VRAS | 4 | 105 | 578 | 180000€ | 1714€ |
2022-07-15 | 2 | RUE DE PRIMEL | 6 | 88 | 151 | 35000€ | 398€ |